有关广州增城村拆迁补偿评价与房地产需求的调查

您好！我是嘉应学院房地产开发与管理专业的大四学生，正在做一项关于广州增城村拆迁补偿评价与房地产需求的研究，目的是了解当地居民、商户、房地产开发商对房屋拆迁的看法、需求及建议。问卷采用匿名填写的方式，调查结果仅供个人研究使用，请您放心填写。感谢您的热心支持！

一、基本信息

1、您的性别是（）。

A、男B、女

2、您的年龄是（）。

A、18-29岁B、30-40岁C、41-50岁D、51-60岁E、60岁以上

3、您的身份是（）。

A、当地居民B、商户C、房地产开发商D、其他

4、您在增城村的居住时长（）？

A、1年以内B、1-5年C、5-10年D、10年以上E、未在此居住

5、您的家庭月收入范围（拆迁前）（）？

A、5000元以下B、5000-10000元C、10000-20000元D、20000元以上

6、您的原住房性质（）？

A、自建房B、村集体分配房C、商品房D、租赁他人房屋（不选此项）

二、拆迁政策了解情况

1、您是否了解增城村的拆迁政策？（）

A、非常了解B、大致了解C、听说过但不清楚细节D、完全不了解

2、您主要通过哪种渠道获取拆迁信息？（可多选）（）

A、政府公告/宣传B、村委会通知C、邻里交流D、网络/社交媒体E、其他（请说明：）

3、您获得的补偿方式为（可多选）：（）？

A、货币补偿B、安置房置换C、其他（请说明：）

三、拆迁后的家庭情况

1、拆迁后，您家庭的就业人数与类型是否有变化？（）

A、就业人数增加B、就业人数减少C、无变化

2、拆迁后，以下支出变化最显著的是？（）（可多选）

A、食品消费增加B、娱乐/旅游支出增加C、住房费用（房租、购房、物业、水电）增加D、无明显变化E、其他（请说明:）

3、拆迁补偿后，是否有以下支出增加？（）（可多选)

A、教育（如孩子课外班）B、医疗C、其他用途（如储蓄、购房）D、无明显支出增加F、其他（请说明）

4、拆迁对您家庭消费习惯的总体影响是？（）

A、显著提升B、趋于保守C、无明显变化

四、对拆迁的态度与需求

1、您认为拆迁对您的生活水平有何影响？主要体现在哪些方面？（可多选）（）

A、收入B、消费水平C、居住坏境D、无明显影响E、其他（请说明：）

2、您最担心拆迁带来的问题是？（可多选）（）

A、补偿金额不合理B、安置房位置/质量不满意C、原有生活方式改变D、家庭收入受影响（如失去租金、田地）E、邻里关系疏远F、其他（请说明：）

3、您更倾向于哪种补偿方式？（）

A、货币补偿B、安置房置换C、货币+安置房结合D、其他（请说明：）

4、若选择货币补偿，您计划如何使用这笔资金？（可多选）（）

A、购买商品房B、租房C、投资/储蓄D、改善生活消费E、其他（请说明:）

5、拆迁后您家庭的居住计划是？（）

A、购买商品房B、等待安置房C、长期租房D、投靠亲友E、其他（请说明：）

6、若选择购房，您能接受的购房单价范围是？（）

A、1万元/㎡以下B、1-2万元/㎡C、 2-3万元/㎡D、 3万元/㎡以上

7、若选择租房，您所能接受的月租金范围是？（）

A、1000元以下B、1000-3000元C、3000-5000元D、5000元以上

五、补偿与安置评价

1、您对拆迁补偿标准的满意度如何？（）

A、非常满意B、满意C、一般D、不满意E、非常不满意

请简要说明选择该满意度的原因

2、您认为安置房的位置是否便利？（如交通、教育、医疗等）（）

A、非常便利B、比较便利C、一般D、不便利

3、拆迁后，您最希望政府提供的支持是？（可多选）（）

A、就业帮扶B、子女教育保障C、医疗保障D、社区融入服务E、其他（请说明：）

4、您认为拆迁补充和安置房入市对周边商品房的影响是（可多选）？（）

A、挤压商品房需求B、拉低商品房价格C、提高商品房价格D、无直接影响E、带动区域发展F 、其他（请说明：）

5、您是否因拆迁补偿而改变家庭资产配置（如购房、投资）？（）

A、是，已购房B、是，计划购房C、否，维持现状

六、意见与建议

1、您对增城村拆迁工作有何建议？（如政策改进、补偿方式、安置服务等）

**问卷结束，感谢您的参与！**

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