上海市流动人口住房租赁相关问题调查(链接版)

        恳请在上海租房居住的流动人口(指在上海租房居住但户口不在上海的人)填答本问卷,其他人一定不要填答本问卷;问卷中租赁房、租房是租赁性住房、租赁住房的简称。本问卷匿名填答,结果仅用于学术研究,为保证研究的科学性,盼大家不要胡乱填答。认真填完后,有4-5元红包敬赠。诚盼支持!

——北京航空航天大学超大城市住房研究课题组

1.您目前租住在上海哪个区域?
2.您目前租住在上海哪个区位?
3.您目前与以下哪一类家人或情侣一起以流动人口的身份常住上海:
4.您目前租住的是:
5.您目前的租住方式:
6.您目前的租房方式:
7.您目前租赁房的人均使用面积:
8.在上海租房时,您常通过中介租赁住房吗?
9.在上海租房时,您常与出租方签租房合同吗?
10.在上海租房时,您常到社区登记住房租赁信息吗?
11.您目前租赁房厨卫使用的拥挤程度:
12.您目前租赁房的内部情况:
  • 很差
  • 较差
  • 一般
  • 较好
  • 很好
内部设施
装修品质
隔音
采光
通风

13.您目前租赁房与下列公共设施的距离:

  • 很远
  • 较远
  • 一般
  • 较近
  • 很近
公交
地铁
大型超市
医院
学校
公园

14.在上海,您获取下列公共服务的难易程度如何?

  • 很难
  • 较难
  • 一般
  • 较容易
  • 很容易
子女入学
居住服务
医疗卫生
就业服务
文体服务

15.下列关于您目前租赁房的描述,您的认同程度如何?

  • 非常不认同
  • 不太认同
  • 一般
  • 比较认同
  • 非常认同
租赁房的户型、面积能满足我当前居住需求
租赁房的室内设施能满足我的居住需求
租赁房的室外配套服务能满足我当前居住需求
租赁房的位置能满足我当前上下班便捷的需求
租赁房的房租契合我目前的消费水平

16.您在上海租房时,出租方常有以下不当行为吗?

  • 总是
  • 经常
  • 一般
  • 偶尔
  • 从不
隐瞒信息,故意出租问题房源(如甲醛房、瑕疵房等)
租期内擅自上涨房租或续租时恶意涨租
推卸应该承担的房屋维修责任
以合同约定外的理由提前解约,且不予赔偿
退租时,以不当理由克扣押金

17. 您觉得上海的租户常有下列行为吗?

  • 总是
  • 经常
  • 一般
  • 偶尔
  • 从不
不按合同约定,按时缴纳房租
擅自转租房屋
擅自丢弃房东配备的家具、家电或其他可用物品
在租赁房内乱涂乱画
违背合同约定,故意阻拦房东进入室内进行正常检查

18.您觉得上海政府和社区下列租房管理措施的力度如何?

  • 很弱
  • 较弱
  • 一般
  • 较强
  • 很强
虚假房源信息的查处力度
违法群租房、隔断房的整治力度
租房合同的规范力度
租房登记备案的管控力度
租房侵权行为的查处力度

19.下列关于租房正面价值感知的说法,您的认同程度如何?

  • 非常不认同
  • 不太认同
  • 一般
  • 比较认同
  • 非常认同
租房能让我住上更大更好的住房
租房能降低我的生活成本
租房让我的工作与生活更灵活、方便
如果能一直租到合适的房子,没必要买房
如果租房和买房能同享子女上学等权益,我更倾向租房
租房应是流动人口定居超大城市的普遍方式

20.下列关于租房负面价值感知的说法,您的认同程度如何?

  • 非常不认同
  • 不太认同
  • 一般
  • 比较认同
  • 非常认同
租房市场上较难租到满意或合适的房子
租房难免生活的不稳定
租户的权益易受侵犯
长期租房住会被人视为没能力
租房难免麻烦和矛盾纠纷
21.您目前租赁房的租期:
22.在目前租赁房里,您已住多久?
23.您期望长期租住目前的租赁房吗?
24.您在上海已租住多久?
25.您愿意继续在上海长期租住吗?
26.您愿意以租房的方式定居上海吗?
27.在上海租房时,您搬家的频率:
28.在上海租房时,您与出租方的关系:
29.在上海租房时,您与中介的关系:
30.在上海租房时,您与室友或邻居的关系:
31.在上海租房时,您遇到的住房租赁矛盾:
32.在上海租房时,您遇到的住房租赁冲突:
33.在上海租房时,您居住的平稳程度:
34.在上海租房时,您的租房焦虑感:
35.在上海租房时,您应对租房突发情况的信心:
36.在上海租房时,您对租房生活的满意度:
37.在上海租住时,您常有“家”的感觉吗?
38.在上海租住时,您的安居感:
39.在上海租住时,您的幸福感:

40.在上海租住时,您常与同住一个社区的人交流吗?

41.在上海租住时,您常与同住一个社区的人一起购物、消费或出行吗?

42.在上海,您常参与同乡会、同学会或其他社会组织吗?
43.在上海,您常参与本地文体或娱乐活动吗?
44.在上海,您常参与本地公益或志愿服务活动吗?
45.在上海,您常参与本地政府或社区的管理服务活动吗?
46.在上海,您常向政府、社区、村委会提建议或反映情况吗?
47.您的劳动权益保障与上海本地人的差别:
48.您与上海本地人共事时,彼此的默契程度:
49.您的生活方式与上海本地同龄人的相似程度:
50.您的处事方式与上海本地同龄人的相似程度:
51.您结交上海户籍的朋友多吗?
52.您常发自内心地觉得自己是上海的一员吗?
53.您对上海的归属感:
54.您想定居上海吗?
55.您期望获得上海户籍吗?
56.您有能力在上海购房吗?
57.您的性别:
58.您的年龄(周岁):
59.您的学历:
60.您的婚育状况:
61.您的工作单位:
62.您在上海换工作的频率:
63.您目前税后月收入(元)约是: 
64.您目前人均月房租(元)约是: 
65.上海房租及生活开支给您的经济压力如何?
66.如果在上海买房,家人能帮您支付多少房款?

67.您的户口:

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