金山金阵路地块客户需求调查问卷
第一部分:客户基础信息及置业意向
1、您目前居住区域是? （单选）
仓山南江滨
金山
老仓山
奥体
淮安
其他
2、您的年龄是?
25岁以内
26-30岁
31-40岁
41-50岁
51-60岁
60岁以上
3、您后续购房居住的家庭结构是?
独自居住
二人世界
三口之家（1孩）
四口之家（2孩）
三代同堂
其他
4、您主要的购房目的是?
自住，刚需住房
自住，面积改善
自住，教育改善
自住，养老需求
自住，环境改善
为子女置业 投资需求
5、请问您对本项目印象如何?（项目位于闽江大道旁，左海学校对面）
一般
较好
很好
6、您觉得我们项目单价多少对您有吸引力?
25000-26000元/㎡
26000-27000元/㎡
27000-28000元/㎡
28000-29000元/㎡
29000-30000元/㎡
30000元/㎡以上
其他
7、请问，您计划花多少钱装修?（单选）
20-30万
30-40万
40-50万
50-60万
60-70万
70-80万
80-90万
90-100万
100万以上
其他
8、您购房最高可接受总价范围是?
200-230万
230-250万
250-280万
280-300万
300-330万
330-350万
350-380万
380-400万
400-450万
450-500万
500万以上
9、您觉得瞰江房源与不瞰江房源差价多少可以接受?
2000元/㎡以内
2000-3000元/㎡
3000-4000元/㎡
4000-5000元/㎡
10、您平时获取新闻资讯通过哪些渠道或APP?
1、抖音
2、微信朋友圈
3、微博
4、头条号
5、传统报纸/杂志
6、公众号
7、小红书
8、其他
第二部分:客户产品需求
（1）、产品打造-社区配套
1、您在置业中，哪些社区内部因素是您认为比较重要的? （
限选3项
并排序
）
1、社区规模
2、建筑立面风格
4、户型格局
5、物业服务
6、开发商品牌
7、业主层级-圈层
8、社区景观
9、社区大门
10、风雨连廊
11、入户大堂
12、地下车库
13、其他
2、您在置业中，哪些社区外部因素是您认为比较重要的? （
限选3项
并排序
）
1、自然资源
2、外部商业
3、外部医疗
4、外部学校
3、您希望小区的外立面风格是?
不太关注
现代
新亚洲
新中式
新古典风格
其他
3、您希望小区的大门是怎样的？
新中式
酒店式
现代
宋式
4在社区大门入口动线上，您是更喜欢?
1、从大门中间进入
2、从大门两边进入
5、归家动线上，哪种体验风格您更喜欢?
1）、进户快速的便捷归家路线
2）、惬意舒适的景观游园路线
3）、尊崇感满满的入户礼序
6、您更关注小区内哪些配套?（
限选3项
并排序
）
1、社区跑道
2、健身设施
3、户外球场
4、社区泛会所
5、社区智能化
6、儿童游乐区
7、老人活动区
8、泳池
9、其他
7、您更关注架空层的功能有哪些?（
限选3项
并排序
）
1、健身房
2、禅艺中心
3、幼龄童梦乐园
4、亲友会客厅
5、图书吧
6、主妇厨房
7、茶室
8、四点半学堂
9、长辈颐乐
10、其他
8、如果社区配套泳池，你更喜欢?
1、会所的恒温泳池
2、露天泳池;
3、无所谓
4、不喜欢泳池
9、您更关注哪些公区装修?（
限选3项
并排序
）
1、社区大门
2、一楼入户大堂
3、地下车库入户大堂
4、户外玄关
5、外立面
6、架空层
7、会所
8、其他
10、您觉得大区智能化需要具备哪些功能?（选最重要3个）
1、全网5Gwife全覆盖
2、人脸门禁识别
3、环境监测
4、直饮水装置
5、绿色能源装置
6、安全防报警系统
7、高清智能监控
8、其他
11、您更喜欢哪一种园林景观的表现形式?
1、分散式景观节点
2、集中式中心大景观节点
产品打造-户型设计
1、请问您购房意向产品是?
90㎡以内
90-100㎡
100-110㎡
110-120㎡
120-130㎡
130-140㎡
140-150㎡
150-160㎡
160-180㎡
180㎡以上
2、请问，您是否愿意放大客厅空间，牺牲一些主卧、次卧面积?
1、愿意
2、不愿意
3、请问，您是否愿意追求更多的房间数量，压缩客厅公区的面积?
1、愿意
2、不愿意
4、对于户型设计，您最关注以下哪几个方面（限选3项，根据重要程度排序）？
1、南北通透、明厨明卫
2、动静分离
3、入户玄关形式
4、客厅书房一体化
5、多开间朝南
6、餐客一体化
7、南北双阳台
8、多功能房（衣帽间、书房）
9、双主卧
10、其他
5、在布局上，您更喜欢餐客厅位于中部还是餐客厅归边布局?
A、餐客厅在中部位置
B、餐客厅归边布置
6、270°转角落地窗和常规朝南客厅更喜欢哪一种方式?
A、转角落地窗
B、朝南客厅
7、购房中，您对客厅最关注的点是哪些?（限选3个并排序）
1、客厅朝南
2、客厅景观
3、客厅开间
4、横厅
5、方厅
6、其他
8-1关于厨房，
中式与西式厨房需要都配吗?
需要西式厨房，经常使用
不需要西式厨房，基本不常用
8-2关于厨房，
厨房需求的面积大小?
需要较大面积
一般实用
够用就行
9、对于厨房的使用上您更看重哪些方面（多选，至多选4个）
厨房动线合理性:取-洗-切-盛-炒
过道空间尺度:能容纳2人以上同时做饭
L型厨房
U型厨房
西厨岛台设计
其它
10、您对阳台最关注的点是哪些?（限选2个）
1、景观资源
2、大面宽
3、南北双阳台
4、大观景角度
11、您意向购买的房子您更倾向?（毛坯客户无需回答精装部分）
精装
毛坯
产品打造-精装修部分
1、如果我们项目做精装修，以下精装关注点您比较在意哪几个方面?（多选）
1）水电基础质量
2）硬饰
3）设计风格及视觉效果
4）健康环保
5）五金配件
6）全屋智能家居
7）厨卫设备设施
2、对于【卧室地板】的选材您比较中意哪一种材料?
1）大理石
2）实木地板
3）瓷砖
4）复合材料
3、对于【客厅地板】的选材您比较中意哪一种材料?
1）大理石
2）实木地板
3）瓷砖
4）复合材料
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