“5.17”房地产新政策对市场影响情况调查问卷(消费者)
5月17日央行宣布“设立保障性住房再贷款、对商业性个人住房贷款的最低首付比例、贷款利率下限和公积金贷款利率进行调整”等一揽子房地产新政策(以下简称“5.17新政”),随后广东全省各地公积金中心均发布公告调整住房公积金个人住房贷款利率,为了解政策落实后房地产市场的反映情况,开展专项调研,本问卷仅供中国人民银行作为调研参考,不做其他用途。调查人员将对企业填写内容严格保密,不会将调查问卷提供给其他任何单位和个人。
1.请问您的年龄阶段为:
A.18-25
B.26-35
C.36-45
D.46-55
E.56岁以上
2.您所在的城市:
广州市
韶关市
深圳市
珠海市
汕头市
佛山市
江门市
湛江市
茂名市
肇庆市
惠州市
梅州市
汕尾市
河源市
阳江市
清远市
东莞市
中山市
潮州市
揭阳市
云浮市
3.您是否了解"5.17"房地产新政策?( )
A.完全了解
B.有一定了解
C.听说过,但不了解
D.完全不了解
4.您认为"5.17"房地产新政策对促进购房效果如何( )
A .非常好
B.效果一般或不明显
C.不清楚或了解
4.1(第4题选A的填写)如果您认为"5.17"房地产新政策的政策效果好,主要因为(多选,最多选两项):
A.降首付比例,降低购房门槛
B.调房贷利率,降低还款负担
C.提升消费者对房地产市场的信心
D.其他,请补充
4.1(第4题选B的填写)如果您认为"5.17"房地产新政策的政策效果不明显,主要因为(多选,最多选两项)
A.收入预期差,还款负担重
B.杠杆能力不足,仍无法达到购房门槛
C.虽然政策意图明确,但对房地产市场的信心依然不足
D.接下来或许有更大幅度的政策松动
E.目前购房需求不大
F.其他,请补充
5.贵家庭2024年下半年或2025年计划购房情况( )
A.当前政策较利好,计划近期购房
B.保持观望态度
C.暂无购房计划
5.1.(第5题选A的填写)如果您近期有计划购房,主要是哪类需求:
A.购买新房,为首套房
B.购买二手房,为首套房
C.购买新房,作为二套及以上或者已有住房置换
D.购买二手房,作为二套及以上或者已有住房置换
E.投资性住房
5.2.(第5题选A的填写)若贵家庭近期计划购房,预计首付的比例为多少?
A.政策最低首付(包括首套房和二套房)
B.非政策最低首付(包括首套房和二套房)
C.其他,请说明
5.3.(第5题选A的填写)如果您近期有计划购房,最看重楼盘什么特点:
A.楼盘所处的地理位置(如城市核心区)
B.周边的配套设施(如学校、医院、购物中心等)
C.住宅的居住环境(如绿化、安保)
D.楼盘的价格是否符合逾期
E.开发商的品牌和信誉度
6."5.17"房地产新政策对您的购房意愿产生了怎样的影响?( )
A.增强购房意愿,家庭购买力满足当前政策条件
B.增强购房意愿,但购买能力不足
C.影响不大,仍处于观望状态
6.1.(第6题选C的填写)如果您仍处于观望状态,主要原因是( )(多选,最多选两项)
A.家庭购买力不足
B.市场供过于求,房价处于下降趋势
C.等待更优惠的政策
D.等待更优惠的价格调整
E.其他,请补充
7.您认为当前购房的主要影响因素有( )(多选,最多选两项)
A.价格因素
B.首付比例、房贷利率、公积金等信贷政策
C.楼盘的信誉及交房保障能力
D.交易税费等政策
E.家庭收入水平及购置能力
F.限购、限售等政策
G.其他,请补充
8.近三年来,您家庭的年收入较以前变化如何( )
A.增加
B.基本不变
C.减少
9.您预计2024年下半年当地房价走势将( )
A.上涨
B.基本不变
C.下降
10.您对房地产健康发展还有哪些意见和建议?请具体说明。
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