关于物业管理企业经营现状的调查
尊敬的女士/先生: 您好! 本问卷旨在了解物业管理企业经营情况,通过实际数据的采集,再结合必要的理论分析,将为物业企业管理的的优化提供对策建议。希望能获得您的支持与协助。您所填的答案仅作学术研究之用,且无正误之分,您可如实填答,所有数据都将严格保密,无需填写姓名,敬请放心作答。感谢您对我们研究工作的支持!敬祝您身体健康,工作顺利!
Q1.您的性别【单选题】
A.男
B.女
Q2.您的年龄【单选题】
A.18-29 岁
B.30-39 岁
C.40-49 岁
D.50-59 岁
E.60 岁及以上
Q3.您的学历【单选题】
A.大专以下
B.大专学历
C.本科学历
D.硕士及以上
Q4.您的职业【单选题】
A.企业家/个体工商户
B.企业职工/工人
C.事业单位/公务员/政府工作人员
D.自由职业
E.其他
Q5.您的月收入【单选题】
A.3000 元以下
B.3000 元-5000 元
C.5000 元-10000 元
D.10000 元以上
Q6.您的入住时间【单选题】
A.一年以下
B.一年至三年)
C.三年至五年
D.五年及以上
Q7.您所在小区的物业服务企业是以何种形式进驻的【单选题】
A.房地产开发商自有
B.房地产开发商选聘
C.业主委员会选聘
D.街居部门或物管会指定
E.其他
Q8.您所在的小区物业是以什么模式经营的呢?【单选题】
A.酬金制
B.包干制
C.信托制
D.业主自治
E.其他
Q9.您对小区物业服务的总体评价【单选题】
A.好
B.一般
C.差
Q10.小区的秩序维护【单选题】
A..好
B.一般
C.差
Q11.小区的环境卫生【单选题】
A.好
B.一般
C.差
Q12.房屋及设施维修【单选题】
A.好
B.一般
C.差
Q13.对于业主提出的问题,您所在小区的物业方能否及时响应并迅速解决问题【单选题】
A.能,职责范围内基本上都能解决业主提出的问题
B.看情况,大多数情况能迅速帮助业主解决问题
C.物业方经常会推诿或不回应,问题得不到解决
D.完全不能
Q14.您是否有过反馈问题但物业方最后没有妥善解决的经历 【单选题】
A.有
B.没有
Q15. 您认为可能引发业主与物业矛盾冲突的原因有(可多选)
A.物业方服务水平低,管理职责履行不到位
B.物业管理费用收费不合理
C.物业方没有切实为业主解决问题
D.业主无故拒交物业管理费用
E.其他
Q16.您所在小区是否有针对收费标准、物业费收取明细进行公示
A.有 【单选题】
B.有时候有
C.完全没有
D.不清楚
Q17.物业管理公司是否存在强制服务收费【单选题】
A.有
B.没有
Q18.您认为物业收费标准与实际服务水平是否有差距【单选题】
A.有
B.没有
C.不清楚
Q19.您认为物业共用部位、设施和场地的使用以及物业公司用以经营所得收益、用途和专项维修资金的使用是否合理【单选题】
A.合理
B.不合理
Q20.物业管理公司收取费用是否有合法有效的票据或清单【单选题】
A.有
B.没有
(六)创新能力【题组】
Q21.物业公司有无依据业主需求提供延伸服务【单选题】
A.有
B.没有
Q22.物业公司有无引进智能设备(如智能门禁、智能监控)【单选题】
A.有
B.没有
Q23.物业公司有无引进充电桩、电车棚等新型设备【单选题】
A.有
B.没有
Q24.您所在小区社区活动开展的如何【单选题】
A.非常丰富
B.一般
C.无开展社区活动
Q25.您对所在的小区制度文化是否满意【单选题】
A.非常满意
B.一般
C.不满意
十分不满意
Q26.您对所在的小区健身娱乐场地、设施是否满意【单选题】
A.非常满意
B.一般
C.不满意
D.十分不满意
Q27.您对所在的小区环境文化是否满意【单选题】
A.非常满意
B.一般
C.不满意
D.十分不满意
Q28.您认为小区物业经营模式对会影响物业服务吗?【单选题】
A.会
B.不会
C.不清楚
Q29.您知道业主自治模式吗?【单选题】
A.知道
B.不知道
C.了解不深
Q30.您平时一般可以从哪些渠道接收关于物业管理和社区自治等方面的文件、政策动向等信息(可多选)
A.电视新闻
B.报纸、杂志
C.微信、QQ、抖音等社交软件
D.小区内的宣传栏
E.其他
Q31.您所在小区是否已经成立业主委员会【单选题】
A.是,已成立
B.否,未成立
C.不了解
Q32.没能成立业主委员会的原因主要有(可多选)
A.没能成立筹备小组
B.文件手续不全
C.没能达到成立业委会的条件
D.其他原因
E.已成立业主委员会,不存在以上问题
Q33.您觉得您所在小区的业主委员会能否很好地表达全体业主意愿【单选题】
A.能
B.不完全能
C.完全不能附录
D.没有成立业主委员会
Q34.您认为目前小区业主、物业、业主委员会、居委会等多方之间的信息交流方便快捷吗【单选题】
A.完全不方便
B.不是很方便
C.比较方便
D.十分方便
Q35.如果小区推行业主自治模式您可以接受吗【单选题】
A.可以
B.不可以
C.无所谓
Q36.对于物业企业您的意见或建议:【文本题】
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