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深圳城市更新市民意见调查问卷
录音中...
尊敬的市民朋友:
您好,城市更新是深圳盘活存量土地资源,促进城市经济、文化面貌发展的主要手段;同时,城市更新也关系到我们每个城市居住者的生活及切身利益。为进一步了解公众朋友对深圳城市更新的意见,促进深圳城市更新制度的发展,现南方都市报携手众机构制作此份问卷,感谢您愿意百忙之中抽出几分钟时间参与答题。
注:本问卷收录资料所得仅作为调查研究使用。
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1. 你对深圳市城市更新政策的了解程度
非常了解
比较了解
一般了解
了解很少
完全不了解
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2.您主要通过什么途径了解这些政策措施
新闻媒体
政府网站
听说传讲
相关网站
其他(请注明)
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3、对于深圳城市更新动态,您最关注它的哪些方面?
【多选题】
地理位置
未来规划
改造实施主体
拆迁赔偿标准
实施进度
其它(请注明)
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4、在您看来,深圳开展城市更新最重要意义在于?
【
最多
选择3项】
提高土地利用效率
完善各项市政、公共配套设施
改善居住环境
提升城市功能
延续原有社会关系
提供更多保障房
其它(请注明)
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5、您认为深圳的城市更新改造选择哪种模式更好?
政府改造
开发商改造
股份公司或企业等权利人自己改
和开发商合作改造
其它(请注明)
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6、当前深圳更新项目众多,就您观察到的项目进度表现如何?
进度很快
进度正常
进度表现一般,还可以继续加快
进度太慢,需要提速
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7、您如何看待拆赔签约要求100%权利主体认可的政策要求?
备注:例如网络热议的“木头龙小区”,2007年该小区即开展业主的拆迁谈判工作,但因为相关政策要求100%的权利主体认可,因几户业主拒绝签约,导致该小区十年都无法动工拆迁。一直到今年,政府积极介入,才得以解决。
人性太复杂,不能让少数未签约业主绑架大多数已签约业主利益
应尊重每个权利人的利益,“百分之百”意愿的要求是有必要的
应视每个小区的具体情况而定
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8、如果您是已签约(同意改造)业主,对于迟迟未签约业主您是什么态度?
【多选题】
缺乏统一的拆赔指导标准
百分之百签约要求太高
个别被拆迁户满天要价
缺乏政府、市场及业主等多方协商平台
缺乏相应的强制解决机制
个别未签约业主确实情有可原
支持,诉求合理合法
其它(请注明)
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9、据您了解,深圳城市更新目前主要存在什么问题?
【多选题】
推进效率不理想
政策执行效果不理想
企业开发推进不够积极
极少数业主期望过高,要求不合理
其它(请注明)
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10、您认为在更新过程中,政府哪方面工作还可以做的更好?
【多选题】
搭建协商平台,更加积极的介入
加强政策的出台、指导
充分发挥市场作用,适当减少介入
制定拆赔比的指导标准
采取更多行政手段介入更新工作
为现有更新政策提供更完善的法制保障
其它(请注明)
*
11、您认为开发商在更新项目的推进过程中还有什么需要改进的地方?
【多选题】
签约推进态度需要改善
更新工作的每个环节都要充分征求权利人的意见
除了业主,还应照顾到租户、周边居民等多方面的利益
其他(请注明)
12、您对深圳的城市更新还有哪些方面的意见和建议?
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13、您的性别
男
女
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14、您的年龄
18岁及以下
19-35岁
36-55岁
56岁以上
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15、您的教育水平
初中及以下水平
高中(包括中专、职业技校)
大专
本科及本科以上
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16、您的职业是
工厂工人
农、林、牧、渔劳动者
企业工作人员
个体经营者
政府/事业单位工作人员
自由职业者
离退休人员
无业
在校学生
其它
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17、您的平均月收入
2500元以下
2500-4999元
5000-9999元
10000-20000
20000元以上
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