家家顺经纪人周考试卷

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1．租客拒签《放弃优先购买权声明》该怎么办？【多选题】

A.存在租约的物业，必须要让租客配合提供《优先放弃优先购买权声明》，以防止租客反期后悔；

B.如租客拒不提供，可配合业主向租客发《给承租人限期行驶优先购买权的通知》(新系统-相关下载-业务管理制度)，留存快递单原件及通知复印件作为证据

C.没关系，继续签租赁合同

D.强制租客签

2.请问哪个微信公众号可以学习【楼盘字典】的知识呢？

A.家家顺房产网

B.家家顺经纪人

C.实惠

D.家家顺业务资源部

3.全员可以新增房号栋阁，请问建华后的楼盘字典房号新增及补充纠错的审批流程，由谁审批就可以呢？

A.店长

B.副总经理

C.营销副总裁

D.置业经理

4关于特殊房号的填写规范，如商铺：幸福一路12号11铺。新增楼盘字典的时候，楼盘名称是什么？

A.幸福一路

B.幸福一路12号

C.商铺

D.12号11铺

5.收款后须在多少小时内存入公司指定账户？

A.6

B.12

C.24

D.48

6.我们的核心价值观是？

A.可以被打败，不可以被打倒

B.你顺我顺家家顺

C.快速强势，雷厉风行

D.阳光透明，顺心服务

7.事务提醒必须在多少工作日内查看？

A.1

B.2

C.3

D.5

8.成交后多少工作日内将单据交给财务？

A.3

B.5

C.10

D.15

9.关于真房源标准中价格与面积差异的正确解读、房源价格以业主委托报价为准，价格误差不得超过（）。面积差异不超过（）

A.±5%，±5%

B.±3%，±3%

C.±3%，±5%

D.±5%，±3%

10.经纪人小李搜索某一楼盘时，发现在同一个片区有两个相似名称的楼盘，经过对比，发现原来就是同一个楼盘，此时，小李应该？

A.申请删除其中一个楼盘

B.申请补充纠错其中一个楼盘为其他楼盘

C.两个都删除

D.不需要做任何操作

11.做私单的后果是？【多选题】

A.开发商引诱员工做私单的，全面封杀其所有项目

B.立即开除，列入黑名单，不享有未结业绩受益权

C.列入行业黑名单，同行不得录用

D.追究刑事责任，最高判刑15年

12.优图实勘应具备的条件是？【多选题】

A.房间整洁

B.非毛坯房

C.像素高

D.最高活动呈现

13.拍实勘注意的“三图”是？【多选题】

A.图片大小

B.图片比例

C.图片数量

D.图片设置

14.以下哪些行为将被列入“黄线”？【多选题】

A.行踪诡异，夏季不向上级汇报去向，上级对下级行踪（含休假时）不清楚的；

B.非自查发现直接下属走私单的；

C.在公司或同行操作ABC单连环交易的；

D.未经上级允许在工作时间或任何时间在工作场所玩电脑游戏、闲逛与工作无关的网站、做私事的

15.下列符合置业经理的任职条件是？【多选题】

A.A1级及以上级别

B.月量化分在分行排名前50%

C.在司期间至少开过2张售单（一、二手均可）或至少1张售单加3张租单

D.有效盘10个，累计有效实勘10次（含）以上、反签1次（含）以上（一手置业顾问除外）

16.公司严厉打击无效跟进，只有有效地跟进业主才能了解到房源的最真实信息，经纪人查看业主后必须跟进，跟进内容至少应该包含一下哪些内容？【多选题】

A.房源业主报价是否有调整

B.业主出租/出售意愿是否改变

C.房源是否还在出租/出售状态

D.业主的联系方式

17.六大底线包括：【多选题】

A.不违反职业道德

B.不触犯公司财务高压线

C.不擅自离岗，延办人事手续

D.不影响公司、团队氛围

18.以下那几项属于备忘五要素：【多选题】

A.及时

B.真实

C.精炼

D.有料

19.100%真房源：【多选题】

A.真实存在

B.绝无重复

C.真是价格

D.真实信息

20.以下哪些属于我们的精神？【多选题】

A.人生起伏，乐观进取

B.以终为始，坚定信念

C.主动求变，艰苦创业

D.开拓创新，持续变革